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房屋出租人的责任

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(1)房屋损坏赔偿纠纷 这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。【说法】

抵押权可通过法律实现

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绿化率：绿化面积在占地面积中所占的百分比，是开发商宣传楼盘绿化时用的概念;

绿地率：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;

绿化率：植被垂直面积/占地面积*100%;

计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;

计算绿化率时，考量标准低于绿地率，房顶、树影、空中花园等几乎所有附有植被的地方都会被计算在内。

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